Au cours des trente dernières années, le prix réel des logements anciens a été multiplié par deux, tandis que les loyers réels progressaient de 30 %. Sur la même période, selon les données du CRÉDOC, la proportion de personnes déclarant que leurs dépenses de logement constituent une « lourde charge », une « très lourde charge » ou une « charge à laquelle ils ne peuvent faire face » est passée de 34 % à 49 %. Sans surprise, ce sont d’abord les catégories modestes (+ 17 points) et les classes moyennes...
mardi 3 mai 2011
Le Centre d'analyse stratégique diagnostique une bulle immobilière qui se gonfle depuis 15 ans
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vendredi 29 avril 2011
Les Français devraient pouvoir ajouter 40 m2 sans permis de construire
Les Français devraient bientôt pouvoir ajouter, sans permis de construire, 40m2 supplémentaires à leurs maisons, au lieu de 20m2 actuellement, si le gouvernement adopte les préconisations du rapport du comité de pilotage de la réforme de l'urbanisme remis au ministère du Logement.
"Il faut que les Français puissent réaliser des extensions à leur maison facilement", a déclaré vendredi à l'AFP le secrétaire d'Etat au Logement Benoist Apparu.
Devant permettre également la construction de plus de...
jeudi 28 avril 2011
Prix des logements anciens: Paris continue de flamber, la province s'assagit
Flambée des prix qui se poursuit à Paris, hausse à Brest, Nantes, Lyon mais baisse à Lille et Rennes: le marché des logements anciens en France est de plus en plus à deux vitesses, constatent les notaires.
"Nous devrions voir les écarts de prix se creuser entre les zones immobilières traditionnellement privilégiées comme Paris et celle économiquement moins favorisées dans lesquelles une baisse a déjà été engagée", a affirmé Me Pierre Bazaille, président de l'Institut notarial de l'immobilier, jeudi...
dimanche 10 avril 2011
IDF/Logements anciens: baisse des ventes, hausse des prix ralentie selon les notaires
Le nombre des transactions de logements anciens a fortement baissé en janvier en Ile-de-France tandis que la hausse des prix s'est ralentie, selon une étude de la chambre régionale des notaires publiée mardi.
Le nombre de ventes de logements anciens en janvier 2011 en Ile-de-France s'est élevé à 10.000 contre 12.600 en moyenne pour un mois de janvier de la période de référence (1999-2007), indique le communiqué de la Chambre des notaires d'Ile-de-France...
jeudi 10 mars 2011
Apparu veut taxer les propriétaires de chambres de bonne trop gourmands
Le secrétaire d'Etat au Logement Benoist Apparu a annoncé jeudi son intention de taxer les propriétaires qui louent pour des montants abusifs des chambres de bonne et autres logements de petite surface.
"Certains propriétaires demandent plus de 90 euros par mètre carré", soit 900 euros pour une chambre de bonne de 10 mètres carrés équipée seulement d'un point d'eau, "c'est totalement abusif", a-t-il déclaré à l'AFP.
Pour lutter contre cette situation, M. Apparu veut taxer les loyers supérieurs...
mardi 22 février 2011
Ventes et permis de construire de logements neufs en hausse en 2010
Le secteur du logement neuf en France est sorti de la crise, tous les indicateurs étant passés au vert, mais des inquiétudes persistent pour l'avenir en raison du faible nombre de biens à vendre et de la hausse importante des prix, près de 4 fois supérieure à l'inflation.
"La crise aura duré moins d'une année", souligne pour l'AFP Michel Mouillart, professeur d'économie à l'Université Paris X-Nanterre, après la publication mardi des chiffres 2010 de la vente de logements neufs.
Selon les chiffres...
lundi 7 février 2011
Salon ECOBAT 2011: les 3, 4 et 5 mars prochains
Eco-Bat est un salon professionnel et grand public organisé sur le thème de l’éco-construction, des énergies renouvelables et de la performance énergétique des bâtiments. Les visiteurs pourront découvrir des solutions concrètes pour construire ou rénover leur maison en privilégiant les économies d'énergie, les énergies renouvelables et les matériaux...
samedi 29 janvier 2011
L'indice de référence des loyers gagne 1,45% au 4e trimestre
L'indice de référence des loyers (IRL), qui sert de référence pour la révision des loyers d'habitation, a gagné 1,45% au quatrième trimestre 2010, soit sa plus forte hausse depuis près de deux ans, selon les chiffres publiés vendredi par l'Insee.
"Au quatrième trimestre 2010, l'indice de référence des loyers atteint 119,17. Sur un an, il augmente de 1,45%", relève l'Institut de la statistique et des études économiques dans un communiqué.
Au premier trimestre 2009, cet indice avait gagné 2,24%.
L'IRL,...
Jurisprudence: congédier un locataire pour habiter oblige à s'installer rapidement
Donner congé au locataire pour habiter les lieux à sa place suppose de s'installer dans un bref délai, sauf à justifier de travaux qui empêchent l'emménagement.
La Cour de cassation vient d'admettre qu'un propriétaire ne se soit pas encore installé dans les lieux un an après le départ du locataire, mais seulement parce que ce propriétaire a pu justifier avoir fait d'importants travaux.
La loi de 1989, qui permet de donner congé au locataire pour habiter, n'impose pas au propriétaire des délais...
Jurisprudence: il n'y a pas de faute à encaisser un chèque "de garantie"
La justice ignore le chèque "de garantie". Tout chèque émis a vocation à être encaissé, selon la Cour de cassation, et son signataire ne peut pas reprocher au bénéficiaire de l'avoir porté au crédit de son compte.
Ce bénéficiaire, a précisé la Cour, peut encaisser le chèque, même si le montant indiqué est supérieur à sa créance. Il devra ultérieurement restituer le trop perçu mais, en attendant, il ne commet pas de faute en encaissant ce qui lui a été donné.
La Cour, pour juger ainsi, rappelle...
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