A Paris, l'immobilier n'en finit plus de monter

Les prix de vente des logements anciens en Ile-de-France ont augmenté en moyenne de 10,6% sur un an au 3e trimestre 2010, avec un nouveau record établi à Paris où ils ont crevé le plafond des 7.000 euros/m2, a révélé jeudi la Chambre des notaires de Paris et de l’Ile-France.

Par rapport au 2e trimestre, la hausse moyenne s’élève à 4,1%, selon l’indice des notaires de la région capitale.

Sur un an, par rapport au 3e trimestre 2009, l’augmentation, largement supérieure à l’inflation (+1,6%), est beaucoup plus forte à Paris intra-muros (+13,8% contre seulement +4,8% fin avril) qu’en petite couronne (+10,8%) et en grande couronne (7,6%).



Dans la capitale, le prix moyen des appartements anciens a pour la première fois dépassé la «barre» symbolique des 7.000 euros/m2 (7.030 euros exactement), effaçant largement l’ancien record (6.680 euros/m2).

Autre symbole, plus aucun des 20 arrondissements de Paris n’affiche de prix médian au-dessous de 5.000 euros/m2.

En volume, le nombre des transactions (neuf et ancien) s’est élevé à 52.600 entre juillet et septembre sur l’ensemble de l’Ile-de-France, en progression de 23% par rapport à la même période de 2009.

Grâce à ce fort appétit pour la «pierre», le volume des ventes a retrouvé le niveau moyen observé, de 1999 de 2007, avant la crise, soulignent les notaires.