Le taux moyen des prêts immobiliers s’établit à 4.73 % en juin 2008

Le taux moyen des prêts immobiliers est passé en juin de 4.65 % à 4.73 %, selon la dernière édition de l’Observatoire du financement des marchés résidentiels. Publié conjointement par le Crédit Logement et le CSA, l’observatoire prévoit le début « d’une nouvelle phase de remontée des taux ». L’étude s’appuie sur la part grandissante de prêts consentis à un taux supérieur à 5.00 % ; une part atteignant 18.3 % en juin contre 7.8 % au premier trimestre 2008. Actuellement, la majorité des prêts s’effectue à un taux compris entre 4.5 % et 5 % (70.9 % des prêts), pour une durée de 20-25 ans (29.9 % des prêts). Concernant leur durée moyenne, elle s’établit en juin à 18,5 ans (soit 222 mois) pour un coût relatif moyen de 3.81 années de revenus.