Investissement locatif : l'étude de l'ANIL

L’Agence nationale pour l’information sur le logement (Anil) a sorti ce mois-ci une étude sur l'impact de l'investissement en logements neufs sur les marchés locatifs. Il en ressort un portrait-type de l’investisseur locatif en régime Borloo ou Robien âgé de 43 ans en moyenne, aux revenus annuels évalués à 58 900 euros et investissant dans un bien d’un montant de 167 000 euros. Le financement de l’acquisition se fait majoritairement par prêts immobiliers (à 90 %), les 10 % restants par apport personnel.



Le succès des dispositifs d’incitation à l’investissement locatif a été incontestable : quelques 350 000 logements locatifs ont été acquis via les dispositifs « Robien » ou « Borloo » entre 2003 et 2007, dont 15 % en région parisienne. Les biens les plus prisés sont principalement les logements collectifs de petite taille, moins chers à l'achat et plus rentables.

Pour en savoir plus: étude de l'ANIL