La Fnaim incite les propriétaires à faire 100.000 éco-rénovations d'ici 2013

La Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) a annoncé mardi le lancement d'une campagne d'information pour inciter les propriétaires à réaliser 100.000 éco-rénovations d'ici le début de 2013.

"C'est le rôle des membres de la Fnaim de maintenir la valeur patrimoniale des biens confiés par leurs clients", a déclaré Benoît Fauchard, président délégué du principal syndicat d'agents immobiliers, lors d'une conférence de presse.

Actuellement 150.000 éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro), l'une des mesure phares du Grenelle de l'environnement lancée en 2009 pour encourager les particuliers à se lancer dans des travaux d'isolation de leur logement, ont été distribués mais ce produit "souffre un peu actuellement et est en perte de vitesse", indique-t-on à la Fnaim pour expliquer cette initiative.

Pour inciter les proprétaires bailleurs et les copropriétaires, souvent réticents devant le montant des travaux, à participer à l'objectif de réduction de 38% des consommations d'énergie des bâtiments existants d'ici 2020, la Fnaim propose aux pouvoirs publics l'adoption de quatre mesures.

Tout d'abord "étendre la TVA à taux réduit sur les chaudières collectives performantes". Mais aussi "proroger le cumul éco-PTZ et crédit d'impôt sur travaux jusqu'à fin 2012, sous conditions de ressources, et étendre l'éco-PTZ aux résidences secondaires et aux locations saisonnières".

Enfin, obliger à "constituer des provisions spéciales obligatoires dans les immeubles soumis au statut de la copropriété".

"C'est une erreur du Grenelle 2 d'avoir repoussé cette dernière idée", a déploré René Pallincourt, président de la Fnaim, alors que toutes les constructions neuves devront afficher, à partir de 2013, une consommatiion d'énergie primaire inférieur à 50 kwh/m2/an (contre une moyenne de 150 kwh/m2/an aujourd'hui).

Les professionnels de l'immobilier auront l'obligation, à partir de début 2011, d'afficher le classement énergétique des logements sur les annonces de vente et de location après avoir dû joindre un diagnostic de performance énergétique (DPE) aux actes de vente et aux baux d'habitation.

Le secteur du bâtiment représente 40% de l'énergie finale consommée en France.