France/immobilier ancien: prix en hausse de 0,3% au 3e trimestre selon l'indice Notaires/Insee

Les prix des logements anciens en France ont progressé de 0,3% au troisième trimestre 2009, indique jeudi l'Indice Notaires/Insee.

"Cette légère hausse fait suite à quatre trimestres consécutifs de baisse (-9,3% au total entre le deuxième trimestre 2008 et le deuxième trimestre 2009)", souligne l'Insee dans sa publication Informations Rapides.

Sur les douze derniers mois, les prix de l'immobilier ancien en France demeure "en forte baisse", selon l'Insee (-8,0%, avec des prix qui diminuent de 7,2% pour les appartements tandis que ceux des maisons chutent de 8,7%.)

Selon les chiffres provisoires publiés par l'Institut national de la statistique, les prix des appartements et des maisons ont augmenté du même niveau (+0,3%) au troisième trimestre par rapport au trimestre précédent.

En Ile-de-France, au cours du troisième trimestre 2009, les prix des logements anciens ont progressé de 0,7%, du fait de la hausse des prix des maisons (+1,9%), selon les chiffres provisoires de l'Insee.

Sur douze mois, la baisse est de 8,3%: -7,5% pour les appartements et -9,5% pour les maisons.

En province, l'Insee constate une hausse au troisième trimestre, par rapport au deuxième trimestre, de 0,1% (+0,6% pour les appartement et -0,3% pour les maisons).

En un an, le prix des logements anciens en province a diminué de 7,9% (-6,9% pour les appartements et -8,5% pour les maisons).

Par contre, la chute du nombre de transactions se poursuit. De septembre 2008 à septembre 2009, 550.000 transactions de logements ont été enregistrés en France métropolitaine, soit une baisse de 25% par rapport aux transactions entre septembre 2007 et août 2008, indique l'Insee.

La baisse est encore plus nette (un tiers) si l'on rapporte le nombre de transactions à celles enregistrées de septembre 2006 à août 2007.